Продажба +15% над пазара

Светъл 3-стаен мезонет с южно изложение в Центъра на София

София Център
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 382 000 € 4 063 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
баня с тоалетна
отделна тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
високи тавани 3 м
близо до парк Заимов
централна локация
Недостатъци
отопление с климатици

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият 3-стаен мезонет с чиста площ 94 кв.м се намира в централната част на София, срещу парк Заимов и близо до Театър София. Разположен е на втори и трети етаж в тухлена сграда от 1970 г. Имотът се отличава с високи тавани от 3 метра, което допринася за усещане за простор и комфорт. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Разпределението включва голям хол и кухня, която може да бъде преразпределена за допълнителна стая, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Отоплението е решено с климатици. Към имота има мазе и таван с по 3 кв.м, предоставящи допълнително пространство за съхранение. Локацията е удобна за живеене и носи потенциал за инвестиция с оглед на добрата ликвидност в центъра на града.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
Ексклузивно! 3-стаен мезонет в центъра на София 94 кв.м чиста площ

Продаваме уютен и светъл 3-стаен мезонет с чиста площ 94 кв.м, разположен в сърцето на София, срещу парк Заимов и Театър София, на минути от Кауфланд и всички удобства на града.

Характеристики на имота:

Южно изложение светъл и слънчев

Етаж 2 и 3

Високи тавани 3 м усещане за простор и комфорт

Голям хол и кухня, която може да се премести и да се обособи допълнителна стая

Баня с тоалетна + отделна тоалетна

Отопление на климатици.

Мазе 3 кв.м и таван 3 кв.м допълнително пространство за съхранение

Идеален както за живеене, така и за инвестиция имот с отлична ликвидност в центъра на града.

Цена: 382 000 евро
Ексклузивно предлагане!

Не пропускайте възможността да станете собственик на този уникален мезонет в центъра на София.

Приблизителна локация