Наем−35% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем530 €5 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
6 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Банишора, град София, разположен на последен шести етаж. Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност. Жилището е с южно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е централизирано чрез ТЕЦ. Локацията е в близост до училища, банки и транспортни връзки, което допринася за удобството на живущите. Подходящо е за семейства, търсещи практично и светло жилище в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 €. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • централно отопление
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района