Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-5 с два балкона

СофияЗона Б-5

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем720 €9 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.8% · 70 €

650 €6 Юли 2026Първоначална цена
720 €▲ 70 € (10.8%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. в Зона Б-5, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи добра функционалност.
Жилището е на последен етаж (8/8), отоплява се с ТЕЦ и разполага с климатици, което осигурява комфорт през цялата година.
Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център, супермаркет и спирки на градски транспорт, както и зона за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

От публикуването цената е повишена с 70 € (10.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
два балкона
южно изложение
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.