Наем−25% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Зона Б-5, София с тераса

СофияЗона Б-5

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

10 / 11

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Зона Б-5, разположен на 10-ти етаж от 11.

Разпределението включва кухня с трапезария, дневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и антре, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с контрол на достъпа и необходимата електрическа инсталация; изложението е югоизточно, което допринася за добрата осветеност и гледка.

Локацията е комуникативна, с близост до транспортни връзки, големи хипермаркети и спортен комплекс с басейн.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.