Наем−34% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Зона Б-5, София с две лоджии

СофияЗона Б-5
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
3 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в Зона Б-5 на бул. Иван Иванов. Разполага с входно антре, дневна, спалня, голяма кухня-трапезария и две лоджии. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 12 в жилищна сграда. Състоянието е след освежителен ремонт, като кухнята е оборудвана с шкафове, пералня, печка и хладилник. Блокът е разположен срещу централата на УНИКРЕДИТ БУЛБАНК, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в централната част на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен
  • две лоджии
  • освежителен ремонт
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня-трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района