Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-5, София с източно изложение

СофияЗона Б-5
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем520 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Зона Б-5. Разполага с площ от 65 кв.м. и се намира на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с отопление на ТЕЦ, а жилището се предлага напълно обзаведено. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до метро
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района