Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-19 с тераса и югоизточно изложение

СофияЗона Б-19

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем669 €8 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

2 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, район Зона Б-19. Намира се на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Площта е 76 кв.м., което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Сградата е ново строителство, апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимите уреди, отоплението е на ТЕЦ, има и климатик.

Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна достъпност и комфортни условия.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.