Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18 с тераса

СофияЗона Б-18

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем569 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, район Зона Б-18, ул. Одрин.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда, отоплението е на ток чрез климатици.
Локацията е удобна, близо до Парк Св. Николай, метростанция, училище и детска градина, както и спирки на градски транспорт.
Подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до парк
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.