Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18 с тераса и охрана

СофияЗона Б-18
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем520 €7 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20% · 130 €
  1. 650 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 520 €▼ 130 € (20%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  3. 520 €▲ 0 € (0%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в град София, в района на Зона Б-18, част от модерен затворен комплекс.
Жилището разполага с функционално разпределение – просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с асансьор и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, като апартаментът е след основен ремонт и обзаведен.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция и градски транспорт, в близост до супермаркети, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е намаляла с 130 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • видеонаблюдение и охрана
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 20%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района