Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18, София с тераса

СофияЗона Б-18
Публикувано: 14 Август 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.8% · 60 €
  1. 510 €14 Август 2026Първоначална цена
  2. 460 €▼ 50 € (9.8%) 31 Август 2026Намаление на цената
  3. 450 €▼ 10 € (2.2%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-18, на бул. Иван Иванов.

Разпределението включва две стаи, малка кухня, тераса, баня и антре, което осигурява основна функционалност за ежедневието.

Сградата е малка с регулиран достъп и разполага с основни удобства като окабеляване, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с базови удобства в централна градска зона.

От публикуването цената е намаляла с 60 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • регулиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района