Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Западен парк, София

СофияЗападен парк
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем400 €6 €/м²
Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Западен парк, град София.

Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса, като помещенията са непреходни.

Няма информация за строителството и годината на изграждане, но имотът се намира на последния етаж (4 от 4).

Локацията е близо до 17-то основно училище и на около 5 минути от метростанция Вардар, което осигурява удобен достъп до градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра връзка с центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Западен парк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходни стаи
  • отделна кухня
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района