+38% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
530 € 12 €/м²
Наем480 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ
История на цената
3 промени от публикуването▼ 10.9% · 60 €
- 550 €
- 550 €▲ 0 € (0%)
- 480 €▼ 70 € (12.7%)
- 490 €▲ 10 € (2.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Света Троица, на бул. Константин Величков.
Разпределение: коридор, самостоятелна кухня с балкон, хол с балкон и самостоятелна спалня, един санитарен възел.
Сградата е тухлена и поддържана, с наличен асансьор и централен ТЕЦ за отопление. Подовите настилки са паркет в хола и спалнята, а дограмата е PVC.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Константин Величков и близо до центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 12 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 € (10.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Света Троица
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- централен ТЕЦ
- близо до метро
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- кухня
- хол
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
220 000 € 2 365 €/м²
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
−31% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
500 € 6 €/м²
+28% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
700 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
550 € 8 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
520 € 8 €/м²
+15% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
600 € 10 €/м²
+27% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
500 € 11 €/м²