Наем−28% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Студентски град с гараж

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на бул. Д-р Г. М. Димитров.

Разпределението включва просторна дневна зона, отделна спалня, баня с тоалетна и голям балкон.

Сградата е ново строителство от 2015 г., с асансьор и самостоятелен гараж, предлагащ удобства като интернет, охрана и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до метростанция, търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градска среда с близост до природа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в престижен район на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района