Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Наем650 €8 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
3 / 7

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.7% · 50 €
  1. 650 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 100 € (15.4%) 10 Август 2026Повишение на цената
  3. 700 €▼ 50 € (6.7%) 14 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на ул. Акад. Борис Стефанов. Разполага с две стаи, включително голяма всекидневна с трапезария и кухня, просторна спалня, баня с тоалетна и два балкона. Вътрешното разпределение е функционално с входно антре и голям коридор. Сградата е с асансьор и осигурява достъп с контрол и видео-наблюдение. Апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди, отоплението е с климатици. Локацията е удобна, с множество магазини, заведения и спирки на градски транспорт в близост, както и пешеходно разстояние до УНСС. Свободното паркиране около блока допринася за удобството. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за домашни любимци.

От публикуването цената е повишена с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района