Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Студентски град, София, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна сграда. Жилището е с площ от 70 кв.м и предлага удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с гардероб и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява достатъчно място за съхранение.

Сградата е качествено строителство на БОКАЛ, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Имотът е ремонтиран и оборудван с модерни уреди и климатик, като отоплението е централно (ТЕЦ) с допълнителен бойлер.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, университети, магазини и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до различни услуги и забавления.

Имотът представлява практично решение за сам човек или двойка, търсещи комфорт и добра локация в София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансъор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.