Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем540 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в град София, район Студентски град, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Имотът разполага с тераса и е среден, вътрешен.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с нови мебели. Налични са интернет и окабеляване за удобство.

Локацията е близо до арката на НСА, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района