Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Павлово с тераса и източно изложение

СофияПавлово

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 20 €

620 €4 Септември 2026Първоначална цена
600 €▼ 20 € (3.2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Павлово, София, на ул. Проф. Иван Дуйчев.

Разпределението включва просторно антре, дневна с трапезария и кухненски кът, самостоятелна спалня и широка тераса тип лоджия, достъпна от двете стаи.

Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа, отоплява се с индивидуално газово котле.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за един човек или двойка, които търсят функционално жилище с добри разходи за отопление.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
индивидуално газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.