Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Павлово с изложение изток/запад

СофияПавлово
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем350 €8 €/м²
Площ
43 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Павлово, на четвърти етаж от четири. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, голяма спалня и баня с тоалетна. Жилището е обзаведено с основни уреди и мебели, включително печка, пералня и хладилник. Строителните материали и годината на строителство не са посочени, отоплението е на ток с бойлер за топла вода. Локацията е удобна, на около 300 метра от спирка на градския транспорт, в близост до улици Генерал Суворов и Иван Сусанин. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, като не се допускат домашни любимци. Това е функционален градски имот с балансирано разпределение и удобна локация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • близо до градски транспорт
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кух.бокс
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района