медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Орландовци, на втори етаж от двуетажна къща. Разполага с обща площ от 80 кв.м и собствен двор.
Разпределението включва антре, кухня с балкон, хол с балкон и спалня, като помещенията са ориентирани към улицата и двора. Това осигурява добра функционалност и разделяне на дневната и нощната зона.
Имотът е след основен ремонт, с нови мебели и уреди, което говори за обновена вътрешна инфраструктура и поддръжка. Налични са интернет връзка, луксозни довършителни материали и охрана.
Локацията е в спокойна част на квартала с достъп до паркинг, което допринася за удобството при ежедневното ползване.
Подходящ е за семейно ползване, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 13 дни.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- собствен двор
- две тераси
- нов ремонт
- паркинг
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- хол
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







