Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 4, София

СофияНадежда 4
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем450 €7 €/м²
Площ
63 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м., разположен в квартал Надежда 4 в град София. Жилището се намира на последния, 4-ти етаж в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва коридор, отделна кухня, хол с преходна спалня, баня, отделна тоалетна и тераса. Изложението е източно-западно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е санирана, а апартаментът е ремонтиран и отоплен с ТЕЦ, като радиаторите са свалени. Жилището е обзаведено и оборудвано с основни уреди.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи функционално и топло жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • обзаведен
  • санирана сграда
  • функционално разпределение
  • източно-западно изложение
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района