Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 164 800 € 2 841 €/кв.м
Очакван наем 718 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~718 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
близо до метро
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от ремонт
втори етаж

Изложение

Ю
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Младост 4, София, близо до метростанция и Бизнес парк София. Разпределението включва антре, всекидневна с тераса, отделен кухненски бокс, спалня и баня. Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., на втори етаж от четири, с южно изложение. Районът предлага удобен достъп до транспорт, магазини, фитнес и парк Камбаните. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за ремонт и увеличаване на пространството.

Описание от продавача

ER-овете представят,
двустаен апартамент в непосредствена близост до 'Бизнеспарк София'
в 'Младост' 4 - на 5 минути пеша от едноименната метростанция.

🔹 Сграда: тухла
🔹 Квадратура: 58,60 м²
🔹 Изложение: юг
🔹 Цена: 164 800 EUR

💠 Разпределението е: антре, всекидневна с тераса, отделен кухненски бокс, спалня, баня. Имотът разполага с избено помещение с площ от 4,70 м2.
💎 Жилището е подходящо и като инвестиционна покупка. С малка инвестиция за ремонт,
апартаментът може да носи добър доход от месечен наем от 650 EUR. Имотът търпи лесна реконструкция и холът би- могъл, да се съедини с кухненския бокс или антрето, и да се получи още пространство.
Поради близостта му с 'Бизнес парка', метрото, околовръстния път, голям фитнес център и хранителна верига магазини, ,'Ring MALL', парк 'Камбаните', районът е много желан за живеене, и търсен от наематели.
Ценните имоти са На Един Разговор Разстояние с 'ER-овете'. Заповядайте!
За въпроси и огледи:
📞 0876525984 - Методи Божилов
📧 [emailprotected]

Приблизителна локация