Наем−40% под пазара

Обширен 2-стаен апартамент в Младост 3 с тераса

СофияМладост 3
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем550 €6 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.2% · 30 €
  1. 580 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 560 €▼ 20 € (3.4%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  3. 550 €▼ 10 € (1.8%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 отделни стаи и кухня в град София, район Младост 3. Намира се на 2-ри етаж от 7 в жилищна сграда.

Разпределението включва две отделни стаи и отделна кухня, което осигурява удобство и функционалност за обитаване. Има и тераса, която добавя допълнително пространство.

Жилището е с нова дограма, наскоро боядисано и отопление на ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимата. Има контрол на достъпа за повишена сигурност.

Локацията е близо до метростанция Младост 3 и супермаркет Лидъл, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и ежедневни удобства.

Подходящо е за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит градски район с добра транспортна връзка.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района