Наем−35% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Младост 3 с тераса

СофияМладост 3

Публикувано: 14 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем580 €7 €/м²

Площ

81 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.9% · 50 €

630 €14 Септември 2026Първоначална цена
630 €▲ 0 € (0%) 21 Септември 2026Повишение на цената
580 €▼ 50 € (7.9%) 24 Септември 2026Намаление на цената
580 €▲ 0 € (0%) 24 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 3, на пети етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол, трапезария с кухненски бокс, спалня, тераса, мокро помещение и баня с тоалетна.
Сградата разполага с асансьор и е оборудвана с видео-наблюдение и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран и има ново обзавеждане.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция, магазини Lidl и Бизнес Парк, както и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
видео-наблюдение
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.