Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 3 с балансирано изложение

СофияМладост 3
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 12

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 3, разположен на първи етаж от 12-етажна сграда. Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна. Жилището има изложение изток/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е удобна, близо до училище, медицински център, банки и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за ежедневен семеен живот с практично разпределение и добра инфраструктура.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Младост 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района