Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Младост 2, София

СофияМладост 2
Публикувано: 18 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €9 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Младост 2, София, на пети етаж от осеметажна сграда. Разполага с площ от 66 кв.м. и е подходящ за живеене или отдаване под наем.

Разпределението включва антре, просторен хол, самостоятелна кухня, непреходна спалня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с климатик и интернет връзка. Изложението е югоизточно, което допринася за добро естествено осветление и топлина през зимата.

Локацията е близо до метро станция и предлага лесен достъп до градски транспорт и удобства като паркинг пред сградата. Кварталът е динамичен и добре развит.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в градска среда с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района