Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с югоизточно изложение

СофияМладост 2

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, разположен в тухлена сграда от 2009 г. на трети етаж от шест.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, светла дневна с кухненски бокс, спалня с усвоена тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с асансьор и отопление на ТЕЦ, като апартаментът разполага и с климатик във всяка стая за допълнителен комфорт.

Локацията е близо до метростанция Александър Балан, с удобни комуникации, магазини, парк и образователни институции в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и добре обзаведен дом в комуникативна част на града с ниски разходи за отопление.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.