Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €
  1. 650 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 640 €▼ 10 € (1.5%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  3. 600 €▼ 40 € (6.3%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  4. 550 €▼ 50 € (8.3%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Младост 1 в град София и е разположен на 4-ти етаж от общо 8. Жилището е с площ от 70 кв.м и е подходящо за ползване веднага след наемане.

Разпределението включва входно антре, дневна с усвоена тераса, спалня с излаз на тераса, кухня също с излаз на тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът има ПВЦ дограма, щори, интериорни врати и метална входна врата. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатик, а наличието на интернет и контрол на достъпа допълват удобствата.

Локацията е удобна с близост до метростанция, пазар, училище, детска градина и магазини, което улеснява ежедневните нужди. Пред блока има детска площадка и паркинг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района