Наем−22% под пазара

2-стаен апартамент с паркомясто в Люлин - център, София

СофияЛюлин - център
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Люлин - център, на бул. Царица Йоана, на първи жилищен етаж в сграда с общо 5 етажа.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и две малки тераси, спалня и голяма баня с тоалетна, като жилищната площ е 50 кв.м, а общата 65 кв.м с включено мазе и паркомясто.

Сградата е с каменна фасада, луксозни общи части с мрамор и добре поддържани зелени площи, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество, има бойлер и подземно паркомясто.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция Люлин и близо до разнообразни градски удобства като магазини, училища и здравни заведения.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • близо до метро
  • обзаведен кухненски бокс
Недостатъци
  • партер
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района