Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент в Лозенец до пл. Журналист с видео наблюдение

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Лозенец, София, близо до пл. Журналист.

Разпределението включва обща площ от 90 кв.м на последен етаж (4 от 4), което осигурява добра светлина, но липсва асансьор.

Строителните материали и годината на строителство не са посочени, отоплението е на електричество, а имотът разполага с видео наблюдение за сигурност.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги, като паркирането се осъществява на улицата пред сградата.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с базови удобства и контрол на достъпа.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • видео наблюдение
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на гараж
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района