Наем−26% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с паркинг в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 800 €▲ 0 € (0%) 10 Март 2026Повишение на цената
  3. 700 €▼ 100 € (12.5%) 23 Март 2026Намаление на цената
  4. 700 €▲ 0 € (0%) 23 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.
Жилището е с площ от 82 кв.м и предлага функционално разпределение с модерно обзавеждане и климатизация.
Сградата е с асансьор, охрана и ТЕЦ, което осигурява удобства и сигурност, а наличието на интернет и контрол на достъпа допълват комфорта.
Локацията е близо до кръстовището на бул. Джеймс Баучер и бул. Черни връх, с лесен достъп до метро и градски транспорт.
Подходящ за дългосрочно наемане, имотът съчетава удобства и престижен район за живеене или работа.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 206 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозен стил
  • асансьор и охрана
  • паркинг възможност
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района