Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Лозенец, град София, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 75 кв.м и включва две тераси.

Разпределението включва просторна дневна с преход към спалня, самостоятелна кухня, антре, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е масивна и поддържана, а апартаментът е в отлично състояние с налично обзавеждане и пълен набор от бяла техника, включително сушилня. Осигурени са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк, метростанция Европейски съюз и НДК, в район с много заведения и училища, което предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • стая
  • кухня
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района