Анализ на имота
Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 2 стаи в квартал Лозенец, град София, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 75 кв.м и включва две тераси.
Разпределението включва просторна дневна с преход към спалня, самостоятелна кухня, антре, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е масивна и поддържана, а апартаментът е в отлично състояние с налично обзавеждане и пълен набор от бяла техника, включително сушилня. Осигурени са интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до парк, метростанция Европейски съюз и НДК, в район с много заведения и училища, което предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- близо до парк
- контрол на достъпа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- стая
- кухня
- антре
- баня
- тоалетна
Удобства
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 14 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







