Наем−45% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Лозенец, бул. Св. Наум

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, район Лозенец, на бул. Св. Наум. Разполага с 2 стаи - кухня, дневна и спалня, свързани функционално. Вътрешното разпределение включва кухня, дневна с достъп до спалня и баня с WC. Жилището е в много добър вид с подове от паркет и теракота и алуминиева дограма. Намира се на партерен етаж в сграда с общо 5 етажа. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до центъра.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • алуминиева дограма
  • паркет и теракота
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района