Наем−43% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Лозенец с балкон

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.2% · 100 €
  1. 550 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 100 € (18.2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Лозенец, София. Разполага с входно антре, просторна всекидневна, спалня, кухня и баня с тоалетна. Включва балкон, който добавя допълнително пространство. Жилището е с обновена вътрешна инсталация, включително интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез ТЕЦ. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, хипермаркети и основни булеварди, като същевременно е тихо място. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 123 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен апартамент
  • балкон
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 18%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района