Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Лозенец с балкон и ТЕЦ

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем500 €8 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в долната част на квартал Лозенец, град София. Разположен е на първи етаж в тухлена сграда с общо 5 етажа.

Жилището включва входно антре, спалня с вътрешен хол, отделна кухня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC, което допринася за по-добра топлоизолация.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до университети, метростанция Европейски съюз, спирки на градски транспорт и Борисовата градина.

Подходящ имот за живеене в централна градска среда с удобства и достъп до транспортни връзки.

AI обобщение

Предимства

Недостатъци

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.