Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент в Лозенец с южно изложение на бул. Джеймс Баучър

СофияЛозенец
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем590 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, на бул. Джеймс Баучър.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария и две отделни стаи – спалня и хол, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е решено с климатици.

Локацията е в близост до университетски факултет, посолства и удобни транспортни връзки като трамваи и метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна достъпност и функционално разпределение в централната част на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • видеонаблюдение
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района