Наем−45% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем825 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
7 / 8

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.6% · 5 €
  1. 830 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 830 €▲ 0 € (0%) 31 Юли 2026Повишение на цената
  3. 825 €▼ 5 € (0.6%) 14 Септември 2026Намаление на цената
  4. 825 €▲ 0 € (0%) 14 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в затворен комплекс в Лозенец, град София, разположен срещу Южния парк и близо до МОЛ Парадайз.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня с баня, гостна тоалетна и голяма тераса с югозападно изложение.

Сградата разполага с асансьор и луксозни общи части, а апартаментът е с качествени материали като бамбуков паркет и тиково дърво на терасата. Централна климатизация и оборудвани санитарни възли допълват удобствата.

Локацията предлага достъп до вътрешен парк, фитнес, басейн, сауна и други удобства в комплекса, като същевременно е близо до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с богато оборудване и добра локация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 63 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • югозападно изложение
  • голяма тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района