Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 18 Септември 2026 Обновено: 18 Септември 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

118 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 7-ми етаж от 8. Имотът предлага голяма панорамна тераса с изглед към Витоша и града.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с баня и тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и антре. Пространствата са функционално организирани с френски прозорци и южно изложение.

Строителните детайли не са уточнени, но комплексът разполага с контролиран достъп, луксозни общи части и поддържан озеленен двор. Възможно е ползване на закрит басейн и фитнес срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна, на метри от Парадайз център, близо до Южен парк и метростанция, с лесен достъп до булевард Черни връх и центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена среда с добра инфраструктура и възможности за спорт и отдих.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна тераса
южно изложение
затворен комплекс
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.