Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем520 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 7

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.5% · 30 €
  1. 550 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 520 €▼ 30 € (5.5%) 7 Август 2026Намаление на цената
  3. 520 €▲ 0 € (0%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски Г. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2007 г.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, балкон, отделна спалня, баня с тоалетна, килер и антре. Апартаментът е непреходен и южен, което осигурява добра слънчева светлина и топлина.

Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и топлоизолация. Вътрешните дограми са висок клас ПВЦ, а отоплението се подпомага от климатик. Има възможност за наемане на паркомясто в подземния паркинг с бариера.

Локацията е удобна с близост до метро и свободно паркиране в района. Общите части са поддържани и осигуряват комфорт за живущите.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с добра транспортна връзка и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (5.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски Г

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • висок клас дограми
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района