медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
- 650 €
- 600 €▼ 50 € (7.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Красно село, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 76 кв.м. и включва балкон с излаз от спалнята.
Разпределението е функционално с широко антре, дневна с отделен кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и килер. Изложението е изток за спалнята и запад за дневната, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с подова отоплителна система и климатик в дневната. Кухненските уреди са нови и включват хладилник, пералня, фурна, керамичен котлон и абсорбатор.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и е удобна за градски транспорт и ежедневни нужди. Около сградата има изградена инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен градски дом с добра локация и удобства.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансъор и контрол на достъпа
- подово отопление
- нови кухненски уреди
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







