+36% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
565 € 14 €/м²
Наем630 €8 €/м²
Площ
75 м²
История на цената
2 промени от публикуването▲ 11.1% · 70 €
- 630 €
- 650 €▲ 20 € (3.2%)
- 700 €▲ 50 € (7.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Красно село, град София, с площ от 75 кв.м. и панорамна гледка.
Разпределението включва просторно антре, хол, отделна трапезария с кухненски бокс, обзаведена спалня, баня и тераса с тента. Има и отделен килер/мокро помещение.
Жилището е след основен ремонт, оборудвано с качествени уреди като климатици Toshiba, бойлер Bosch и съдомиялна Bosch. Топлата вода е от ТЕЦ с допълнителен бойлер.
Локацията е удобна, на около 400 м от метростанция, близо до супермаркет BILLA, спортен комплекс и детски заведения.
Подходящ имот за хора, търсещи функционален дом с добра транспортна връзка и комфортни удобства.
От публикуването цената е повишена с 70 € (11.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- панорамна гледка
- качествени уреди
- добра локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- трапезария
- спалня
- баня
- килер
- тераса
Удобства
- Окабеляване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+29% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
800 € 14 €/м²
−45% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
450 € 6 €/м²
+20% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
650 € 13 €/м²
−13% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
750 € 8 €/м²
−25% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
549 € 7 €/м²
+20% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
799 € 13 €/м²
+19% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 400 € 11 €/м²