Наем−26% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 7
Отопление
Лок. отоп.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гео Милев, София, разположен на първи жилищен етаж от седеметажна сграда. Имотът е част от луксозна тухлена сграда от 2000 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с гардеробна, две санитарни помещения и тераса. Помещенията са с естествен паркет и теракота, а изложението е предимно югозападно и югоизточно.

Сградата е с поддържани общи части, хидравличен асансьор и качествени материали. Отоплението е локално електрическо с климатици и конвектори.

Локацията е близо до бул. Цариградско шосе с удобен достъп до градски транспорт и множество автобусни и тролейбусни линии.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • луксозна сграда
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • локално електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • коридор
  • антре
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района