Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем629 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▲ 8.5% · 51 €

599 €1 Юни 2026Първоначална цена
650 €▲ 51 € (8.5%) 5 Август 2026Повишение на цената
629 €▼ 21 € (3.2%) 6 Август 2026Намаление на цената
650 €▲ 21 € (3.3%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Гео Милев, София, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Имотът разполага с функционално разпределение: хол с кухня, спалня, баня и тераса, с изложение запад/юг, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с асансьор и осигурява достъп до интернет и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, учебни заведения и медицински център.
Подходящ е за живеене в градска среда с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 51 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.