Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
73 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев в град София. Разполага с две стаи и обща площ от 73 кв.м. Вътрешното разпределение включва входно антре, отделна кухня с трапезария, дневна и спалня. Има голяма открита тераса с излаз от дневната, както и складово помещение. Сградата е с асансьор и добре поддържан вход. Жилището е луксозно обзаведено и с обновено санитарно помещение. Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до магазин ФАНТАСТИКО и бул. Шипченски проход, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Този имот е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с удобства и сигурност.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • голяма тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • спалня
  • санитарно помещение
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района