Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент 60 кв.м. в Гео Милев с южно изложение

СофияГео Милев

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем499 €8 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Гео Милев, ул. Хемус. Разположен е на втори етаж от четири в жилищна сграда.

Разпределението включва спалня, хол, отделна кухня и баня, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Апартаментът е среден и южен, което допринася за добрата му осветеност и топлина.

Сградата разполага с външна изолация, а отоплението е с климатик, като има и ТЕЦ за топла вода, което намалява разходите за отопление.

Локацията е тиха и зелена, близо до Скай Сити Мол, магазини и градски транспорт, като се очаква да бъде на пет минути от метро спирка през 2027 г.

Подходящ е за млади хора или двойка, които търсят удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
външна изолация
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.