Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент в Дървеница с две бани и паркомясто

СофияДървеница
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем675 €8 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Дървеница, на бул. Св. Климент Охридски. Разположен е на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с две отделни бани и тоалетни, което подобрява удобството при ползване. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с нова съдомиялна машина.

Сградата е тухлена и санирана, отоплението се осъществява чрез инверторни климатици. Наличен е асансьор, интернет и охрана, което допринася за комфорта и сигурността.

Локацията е близо до метростанция Мусагеница, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София. Възможност за наемане на подземно паркомясто допълва удобствата.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 13 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две бани
  • асансьор
  • интернет включен
  • санирана тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района