медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен на първи етаж в сграда от 2020 г. в квартал Дружба 2, София.
Разпределението включва входно антре, хол, спалня, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е нова, с асансьор и отопление на ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и оборудван с климатик и интернет. Има възможност за паркомясто и мазе.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. Цариградско шосе, метростанции, бизнес сгради, магазини и учебни заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.
От публикуването цената е повишена с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- реновирано
- асансъор
- паркомясто
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- спалня
- баня
- тераса
- тераса
- мазе
Удобства
- Асансьор
- Саниран
- Интернет връзка
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







