Наем−21% под пазара

Луксозен двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Наем770 €9 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

10 / 17

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент с площ 78 кв.м се намира в комплекс Давид и Авигея в ж.к. Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Жилището е разположено на 10-ти етаж от 17 и е част от тухлена сграда с акт 16. В близост са метростанция 'Дружба', спирки на градския транспорт, хранителни магазини и куриерски услуги. Апартаментът включва входно антре, склад/мокро помещение, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, отоплява се с климатици, като се очаква присъединяване към ТЕЦ. Комплексът предлага видеонаблюдение и ограничен достъп, а паркоместа са налични срещу допълнително заплащане.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

близо до метро
напълно обзаведен
видеонаблюдение
тераса

Недостатъци

отопление с климатици
допълнителна такса вход

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.