Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем590 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
1 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Дианабад, град София, разположен на първи етаж от седем.

Разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение юг/изток.

Строителството и материалите не са посочени, но имотът е оборудван с ТЕЦ отопление и се предлага обзаведен.

Локацията е удобна, близо до метростанция, спортен комплекс, търговски център и спирки на градски транспорт.

Подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и базови удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • близо до метро
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района