Наем+20% над пазара

Двустаен апартамент в Дианабад с южно изложение

СофияДианабад
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем750 €12 €/м²
Площ
58 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дианабад, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2022 г. с асансьор.

Разпределението включва входно предверие, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и антре с пералня и сушилня. Жилището е функционално организирано и напълно обзаведено.

Сградата е нова, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и добре поддържан двор. Отоплението е на ТЕЦ, а охлаждането се осигурява от климатик.

Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция Г.М. Димитров, с добър достъп до градски транспорт и близост до магазини и бизнес сгради.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в комуникативен район с модерни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • южно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района