Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент в Дианабад с южно изложение

София Дианабад
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 175 000 € 3 070 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансъор
контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
частичен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Дианабад, град София, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разполага с коридор, дневна, спалня, кухня с усвоен балкон, баня и тоалетна. Жилището е вътрешно, с южно изложение и гледка към градинка. Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е частично ремонтиран, с нова ел. инсталация, дограма и радиатори, като банята и тоалетната са в процес на довършване. Локацията е удобна, с близост до метростанция, училище и медицински център. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъпност.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание, класически двустаен апартамент в ж.к.' Дианабад', със застроена площ от 57,12 кв.м., на 7 ми предпоследен етаж, състоящ се от:
- коридор с място за вграден гардероб,
- дневна
- спалня
- кухня с усвоен балкон
- баня и тоалетна
Имотът е след ремонт, като са сменени ел.инсталацията, нова дограма, радиаторите и вертикалните щрангове, а банята и тоалетната са подготвени за поставяне на теракот и фаянс. Настилката в дневната е естествен паркет, който може да бъде изциклен и лакиран, а в спалнята е ламинат. Жилището е изцяло вътрешно и топло, с южно изложение и приятна гледка към градинка, с добро отстояние от съседни сгради. Входът е поддържан, с чип достъп и сменена дограма. Отделно от посочената квадратура, към апартамента има прилежащо мазе. Паркирането е свободно в околоблоквото пространство. На пешеходно разстояние от 10 мин. е метростанция 'Г.М. Димитров', а в близост до блока се намира 11 ОУ и ДКЦ 15.

Приблизителна локация